如何利用GPS寻找没有街道地址的乡村土地

你可以通过几种方式找到没有地址的农村土地。使用地块编号、GPS坐标或土地法定描述。然后将确切位置保存在手机上。这样，你就再也不用费力寻找它了。本指南的其余部分将向你展示每一步操作。

假设你正在寻找一个偏远地区的农场。你在地图应用中输入地址，它却把你带到了距离大门2英里外的一片玉米地里。或者，这可能是一块根本没有地址的房产。你得到的唯一提示是“旧红谷仓后的第三个大门”。这很麻烦，但你可以解决它。

本指南适用于土地买家、农场主、代理商和测量师。它适合任何需要前往邮局无法识别的土地的人。我们将介绍6种找到该地点、在无信号情况下到达那里并将其保存以备下次使用的方法。

为什么农村土地和空地没有街道地址

那么，空地有地址吗？通常没有。大多数农村土地没有街道地址，因为上面还没有建造任何东西。一旦房屋、谷仓或商店需要邮件、电力或 911 服务，县政府就会分配一个地址。空地永远不会有地址。

为什么未开发的土地可能缺乏邮政地址

把地址想象成建筑物的标签，而不是土地的标签。原始土地没有供邮递员使用的前门。因此，县政府没有理由给它编号。相反，空地在县记录中通过地块编号进行追踪。你会在以下情况中经常看到这种情况：

• 狩猎用地和林地
• 从大型农场分割出来的牧场和农田
• 农村细分地块中尚未有人建造的新地块
• 内陆土地，或除了农场小路外没有道路通行的房产

农村路线编号与正式房产地址的区别

这一点让很多人感到困惑。像“RR 2, Box 45”这样的旧邮件地址只能告诉邮局使用哪条路线和信箱。它并不指向土地本身。信箱可能位于一英里外的高速公路旁。911 地址则不同。它是命名道路上的真实门牌号，也是救护车和地图应用所使用的地址。

为什么地图应用可能会显示不准确的位置

即使是有地址的乡村地区，也可能显示在错误的位置。地图应用程序会猜测门牌号的位置，并将这些号码沿道路分布。在房屋稀少的长乡村道路上，这种猜测可能会有很大偏差。一些乡村定位点可能距离真正的大门有几英里远。而且从高空俯瞰，田野和树林看起来都一样。因此，直到你迷路时，你可能都不会发现这个错误。

在寻找房产前你需要准备什么

在你出发前往现场之前，请收集一些详细信息。一个好的线索可以为你节省数小时的驾驶时间。如果你购买的是没有地址的土地，这一点尤为重要。卖方的文件可能是你唯一的地图。你不需要下面列出的每一项，但每一项都有帮助。

地块编号 (APN 或 PIN)

地块编号是土地在县税务记录中的身份证号。它可能被称为 APN（评估师地块编号）、PIN 或税务 ID。你可以在税单、契据、房源信息或成交文件中找到它。如果你只能获取一样东西，请获取这个。这是在县地图上调出土地信息最快的方法。

土地法律描述和测量文件

每一份契据都有法律描述。这是关于土地位置的官方说明。通常它以“界址描述”（metes and bounds）的形式书写，读起来就像是从起点开始行走的步数。在美国大部分地区，它改用乡镇、范围和部分（township, range, and section）来描述。（方法 3 对此有详细说明。）一份近期的测量报告更好，它通常会列出地块拐角的 GPS 坐标。

地籍图、卖方备注和附近地标

也不要忽略低科技的线索。地籍图显示了一大片土地是如何分割成地块的。卖方的备注，例如“大门在过小溪桥后 200 英尺处”，可能比任何地图都更有价值。把你听到的任何地标也记下来。

• 地块编号（APN、PIN 或税务 ID）
• 带有法律描述的契据副本
• 测量图或地籍图（如果有的话）
• 来自房源信息、测量报告或卖方的 GPS 坐标
• 最近的十字路口、里程碑或地标
• 了解该土地的联系人（卖方、代理人或邻居）

方法 1：在县 GIS 地图上查找房产

当你需要寻找没有地址的土地时，从县 GIS 地图开始。它是免费的。它在航空照片上显示了县里的每一块土地。大多数县都在网上提供这种地图，通常在评估师的网站上。只需搜索“[你的县名] GIS 地块地图”。

按地块 ID 或道路名称搜索

地图打开后，找到搜索框。然后按照以下步骤操作：

1. 如果你有地块编号（APN 或 PIN），请输入它。这会直接带你找到该地块。
2. 没有地块编号？尝试输入所有者的姓名，因为许多县允许按姓名搜索。想通过坐标查找土地所有者吗？将坐标粘贴到搜索框中，该点所在的地块就会显示出来。
3. 还是卡住了？搜索道路名称或最近的十字路口。然后平移并点击地块，直到找到正确的那一个。
4. 点击地块以打开其记录。记下英亩数、所有者和地块 ID，以便稍后核对。

PropertyShark 的土地所有权指南为乡村地块提供了同样的建议。先在 GIS 地图上找到地块，然后使用其 APN 深入查询县记录。

读取地块边界和地图图层

大多数 GIS 地图允许你开启或关闭图层。开启航空图层以查看树线、围栏、池塘和农场道路。然后开启地块边界线。有些地图还显示洪水区和分区线。这些在以后会派上用场。

不过，这里有个问题。GIS 地图上的地块边界线是为税务用途绘制的。它们通常会有几英尺甚至更多的偏差。这对于寻找土地来说没问题，但它不是法律边界。只有专业的测量才能告诉你边界线真正的走向。

通过官方记录确认位置

在你相信所看到的内容之前，请将其与契据进行核对。英亩数、所有者姓名和法律描述都应该一致。并排的地块看起来可能很像，很容易点错。确认无误后，点击地图上大门附近的位置。复制你看到的 GPS 坐标，因为你在下一步中会用到它们。对于没有地址的地块，这是如何查找土地地址详情的最简单答案。

方法 2：使用 GPS 坐标查找土地

GPS坐标是最精确的选择。两个数字指向地球上的一个点。不需要地址。当你通过坐标找到土地时，街道名称就不再重要了。获取大门的纬度和经度，你就可以直接开车到达那里。

查找纬度和经度

想要查找房产的GPS坐标？你可以通过以下几种方式获取：

• 县级GIS地图：点击该地点。许多地图都会显示坐标。
• 谷歌地图 (Google Maps)：在手机上长按，或在电脑上右键点击。坐标会显示在顶部。
• 测量报告或房源列表：许多此类文件会打印出大门或地块拐角的坐标。
• 在现场使用你自己的手机：站在大门口，从GPS应用程序中读取你的位置。

现在的手机GPS已经相当不错了。根据 DXOMARK 的测试，最好的手机平均误差不到5米。中端手机的误差在5米到近8米之间。茂密的树木、高耸的悬崖和建筑物可能会使误差变大。因此，如果可以的话，请在开阔地带进行测量。

转换十进制度数和DMS坐标

坐标主要有两种书写方式，混淆它们是一个常见的错误。十进制度数 (DD) 看起来像 38.897806, -97.408333。度、分、秒 (DMS) 看起来像 38°53’52.1″ N, 97°24’30” W。两者都指向同一个点。它们只是书写方式不同而已。

要将DMS转换为十进制度数，请使用以下公式：

十进制度数 = D + M/60 + S/3600

还有一点需要注意。在美国，经度位于西半球，因此在十进制形式中需要加上负号。如果去掉负号，你的定位点就会落到亚洲的某个地方。此外，纬度总是排在前面。

使用卫星图像验证地点

要通过坐标搜索土地，请将其粘贴到谷歌地图或你的GIS地图中。然后切换到卫星视图。定位点是否位于大门、土路或田地边缘？这与卖家告诉你的情况相符吗？寻找你记录下的特征，比如池塘、谷仓或小溪交叉口。如果定位点位于湖泊中央，你很可能输错了数字。

在手机上保存精确坐标

一旦确认地点无误，请立即将其保存在手机上。给它起一个你记得住的名字，比如“米勒农场，北门”。像 Save Location GPS 这样的应用程序允许你手动输入坐标。你也可以通过点击一次来保存你当前所处的位置。即使在离线状态下，定位点也会保持保存状态。

方法3：使用乡镇、范围和部分定位农村土地

你的地契上可能写着类似“Section 14, T12S, R4W”的内容。如果是这样，你看到的是公共土地测量系统 (PLSS)。它可以直接引导你找到这块土地。起初它看起来像是一串秘密代码。实际上，它只是覆盖在地图上的一个大网格。

了解公共土地测量系统 (PLSS)

PLSS可以追溯到独立战争后不久的1785年《土地条例》。堪萨斯州地质调查局指出，它后来扩展到了美国大部分地区。它从俄亥俄州向西延伸至太平洋。网格的工作原理如下：

• 一个乡镇 (township) 是一个每边约6英里的正方形。
• 每个乡镇被划分为36个部分 (sections)。
• 一个区块 (section) 大约是 1 平方英里，即 640 英亩。
• 每个区块可分为四个 160 英亩的四分之一区块。每个四分之一区块还可以进一步分为 40 英亩的小块。

区块按来回蛇形模式编号。计数从右上角开始：

将法律描述与地图匹配

从末尾到开头阅读描述，由大到小进行。以这个为例：“NE ¼ of the SW ¼, Section 14, T12S, R4W, 6th P.M.”

1. 6th P.M. 是主经线。它是该地区起始的基准线。
2. T12S 指基准线以南第 12 个乡镇行。
3. R4W 指经线以西第 4 个乡镇列。
4. Section 14 是该乡镇内 1 平方英里的区域。
5. SW ¼ 是该区块左下角的 160 英亩区域。
6. NE ¼ of the SW ¼ 是该四分之一区块右上角的 40 英亩区域。

大多数县级 GIS 地图都有一个可以开启的区块线图层，这会让操作变得容易得多。找到该区块并选出正确的四分之一区域。然后点击其内部以获取坐标。请记住，大门可能位于任何一侧。查看卫星视图以寻找入口。

方法 4：使用 Plus Codes 或 what3words

Plus Codes 和 what3words 将地图上的一个点转换为简短的代码。它比一长串数字更容易分享。当你通过短信将位置发送给可能会输错 38.897806 的人时，这很有帮助。

使用 Plus Code 定位土地

Plus Code 是字母和数字的简短组合，例如 97MF+27。它由纬度和经度生成。谷歌的 Plus Codes 页面称它们是免费且开源的，并且无需互联网即可工作。获取方法如下：

1. 打开谷歌地图并在大门处放置一个图钉。
2. 点击底部的“已放置图钉”卡片。
3. 复制你在那里看到的 Plus Code。
4. 当你分享简短代码时，在末尾加上城镇或县名，例如“97MF+27 Smith County”。这样，它就能指向正确的区域。

一些支持团队会告诉用户将 Plus Code 粘贴到地址栏中。当房产没有街道地址时，他们会这样做。这是一个代码有效的良好信号。

比较位置代码与 GPS 坐标

what3words 将世界划分为 3 米见方的正方形。它为每个正方形赋予三个单词。据 what3words 称，总共有超过 57 万亿个正方形。这些单词在电话中很容易说出来。那么你应该使用哪一个呢？下表总结了这一点：

归根结底，GPS 坐标是最稳妥的选择，因为每个地图应用和 911 中心都能读取它们。当你需要通过 GPS 坐标查找地点时，它们非常有效。请将 Plus Codes 或 what3words 作为辅助手段，而不是替代方案。

方法 5：导航至无手机信号的土地

一旦手机显示“无服务”，你的行程可能会陷入混乱。因此，请在家里还有 Wi-Fi 时做好准备。在乡村道路上，信号盲区通常从铺装路面结束的地方开始。

出发前准备好路线

在家查好路线并记下转弯处。纸条永远不会没电。记下最后一个城镇和最后一条铺装路。写下从固定点（如教堂或里程碑）出发需要行驶多少英里。然后在任何人失去信号之前，将坐标发送给与你会合的人。

离线保存 GPS 坐标

好消息：手机的 GPS 不需要手机信号。它直接与卫星通信。因此，即使在信号盲区的偏僻道路上，你仍然可以看到自己的位置。它可能需要稍长一点的时间来锁定。这意味着你可以在零信号的情况下在门口保存一个图钉点。Save Location GPS 在有无网络的情况下均可工作，因此可以立即保存地点。

在兼容的地图应用中准备离线地图

空白屏幕上的 GPS 点作用不大，所以你也需要保存地图。在 Google 地图中，点击你的头像，然后点击“离线地图”，再点击“选择自己的地图”。将方框拖动到该区域上方。Google 帮助页面指出，只有当整个路线位于该区域内时，驾车路线才能离线工作。步行路线完全无法离线工作。下载的地图也会过期，因此请在每次旅行前刷新它们。

识别入口、车道和地标

当你靠近时，减速并留意标志。乡村大门很容易被错过，尤其是当它们被杂草覆盖时。请寻找：

• 金属门、防牛栅栏或带链条的入口
• 通往路外的土路或碎石路
• 角柱、测量桩或粉色和橙色的标记带
• 卖家备注中的地标，如池塘、谷仓或小溪

当你找到每一个地标时，将其保存为单独的图钉点。你的下一次访问会顺利得多。

安全提示：未经业主或代理人许可，切勿进入土地。即使是待售土地也是如此。告诉别人你要去哪里以及什么时候回来。雨后要注意被冲毁的道路和松软的地面。

方法 6：使用 Save Location GPS 保存并分享确切的房产位置

在没有地址的情况下找到房产一次已经够难了。没人想做第二次。Save Location GPS 应用是一款免费的 Android 应用，在 Google Play 上拥有超过 100 万次下载和 4.6 星的评分。它是为此类工作而生的。你可以保存一个地点，添加详细信息，并将其发送给任何需要的人。

将房产入口保存为 GPS 图钉点

站在门口，点击一次即可 放置图钉。该应用会保存你的位置及其纬度、经度和地址。已经从 GIS 地图或测量中获得了坐标？手动输入它们。给每个图钉起一个简单的名字，例如“米勒农场，正门”。它也可以离线工作，这在没有信号的偏僻道路上非常有帮助。

添加照片和访问说明

图钉标记位置，照片展示目标。拍下大门、邮箱柱或路口的图片，这样下一个人看到时就能认出来。添加如下备注：

• “大门已上锁，密码在代理人手中”
• “过牛栏后左转，雨后道路会积水”
• “停在大橡树旁，步行最后200英尺”

整理多个地块和房产地标

大多数农场不仅仅是一个地点。这里有大门、水井、谷仓、后牧场，或许还有几个独立的地块。将它们全部归入一个组，例如“米勒农场”。将您最常用的地点标记为收藏。您可以切换道路、卫星、混合和地形视图来查看每个图钉。您还可以获取返回任何已保存地点的路线导航。

与买家和承包商共享精确坐标

共享功能是本应用的核心价值所在。将保存的图钉发送给买家、围栏施工队、打井工人、兽医或快递员。他们将获得精确的地点，而不是“在红色谷仓旁转弯”这种模糊描述。这意味着减少了因对方被困在错误大门外而打来的电话。需要管理大量地块？将整个列表导出为CSV文件，并一次性发送给您的团队。

如何为农村土地获取正式地址

您通常可以从县政府获得真实的911街道地址。但大多数县只有在车道和建筑物开始建设后才会发放地址。这非常值得。有了正式地址，救护车、消防车和快递员就能快速找到您。

联系县地址管理办公室

该办公室可能被称为911地址管理处、GIS办公室或规划与分区办公室。各地的流程基本相同。准备好提供以下信息：

1. 所有权证明，例如已登记的契据和您的联系方式。
2. 车道位置，即车道与命名道路的交汇处。一些县要求提供此处的GPS坐标。
3. 车道许可证（如果您正在进行新建工程）。例如，爱荷华州哈丁县 (Hardin County, Iowa) 在许可证获批之前不会发放地址。
4. 乡镇和地块详细信息，以及同一道路上的附近地址。

在德克萨斯州，吉莱斯皮县 (Gillespie County) 要求私人道路的业主提供车道与道路交汇处的 GPS 点。这也是尽早将大门保存为图钉位置的另一个原因。许多县还会为您提供一个蓝色地址牌，供您张贴在路边。有些县会为此收取少量费用。

了解地址待定期间该怎么做

拿到门牌号是一回事，让地图应用识别它则需要更长的时间。在此之前，在地图应用看来，它仍然是一个没有地址的房子。在此期间：

• 继续向司机、施工人员和访客提供您的 GPS 坐标。
• 分享带有照片的已保存图钉，以免有人出现在错误的大门口。
• 立即竖起地址牌，以便 911 急救人员能够发现它。
• 在 Google 地图中建议修改以添加地址。它可能会更快显示出来。

寻找无地址土地时的常见错误

大多数白跑一趟的情况都是由一些小失误造成的。一旦你知道要注意什么，每一个错误都很容易避免。

将地块边界与可导航位置混淆

地图上地块的中心点并不是你可以开车到达的地方。假设你导航到一块 40 英亩土地的中心，你的应用程序可能会把你带到远端错误的道路上，或者带到一个无法进入的死胡同。请务必将大门或车道保存为独立的点，然后导航到该点。

输入错误的 GPS 坐标

一个错误的数字可能会让图钉位置偏移数英里。请注意以下错误：

• 漏掉西经的负号
• 纬度和经度颠倒（纬度在前）
• 在一个数字中混合使用度分秒 (DMS) 和十进制度数
• 截断了太多小数位，导致位置模糊

尽可能使用复制和粘贴坐标。不要手动输入。

仅依赖地图图钉

仅凭一个图钉可能会被误读，因为从上方看，每块田地看起来都一样。请用照片、笔记和一两个地标来辅助说明。这个图钉是来自卖家的房源信息，还是 GIS 地图上的猜测？在出发前，请务必在卫星视图上核实一下。

未经许可进入私人领地

翻过栅栏看一眼是很诱人的。千万别这么做。未经业主或代理人同意擅自进入土地可能构成非法入侵。即使土地正在出售也是如此。请先获得许可，并提前获取大门密码或钥匙。

做好这些准备，下次你需要寻找没有地址的土地时，这将是一次快速的行程，而不是漫长的搜寻。标记一次，用照片和笔记保存，然后与所有需要的人分享。

结语

当您将官方财产记录与 GPS 坐标和清晰的路线指引相结合时，寻找没有街道地址的土地会变得更容易。使用县级 GIS 地图来识别地块、确认入口，并保存该点以备将来访问。

Save Location GPS 可以帮助您将坐标、照片和笔记整合在一起，以便您能回到重要地点并与他人分享位置。在出发前，请准备好离线地图，检查访问权限，并确保保存的图钉标记的是实际入口。

常见问题解答