Jak znaleźć teren wiejski bez adresu pocztowego, korzystając z GPS

Istnieje kilka sposobów na znalezienie działki wiejskiej bez adresu. Użyj numeru działki, współrzędnych GPS lub prawnego opisu nieruchomości. Następnie zapisz dokładne miejsce w telefonie. Dzięki temu nigdy więcej nie będziesz musiał go szukać. Reszta tego przewodnika pokaże Ci każdy krok.

Załóżmy, że szukasz gospodarstwa gdzieś na odludziu. Wpisujesz adres w aplikację mapy. Ta prowadzi Cię na pole kukurydzy 3 kilometry od bramy. A może to nieruchomość, która w ogóle nie ma adresu. Wszystko, co masz, to notatka: „trzecia brama za starą czerwoną stodołą”. To uciążliwe, ale można to naprawić.

Ten przewodnik jest przeznaczony dla nabywców gruntów, właścicieli gospodarstw, agentów i geodetów. Jest dla każdego, kto musi dotrzeć do terenu, którego nie zna poczta. Przejdziemy przez 6 sposobów na znalezienie miejsca, dotarcie do niego bez zasięgu sieci i zapisanie go na przyszłość.

Dlaczego grunty wiejskie i puste działki nie mają adresu ulicznego

Czy pusta działka ma adres? Zazwyczaj nie. Większość gruntów wiejskich nie ma adresu ulicznego, ponieważ nic jeszcze na nich nie zbudowano. Hrabstwo nadaje adres, gdy dom, stodoła lub warsztat potrzebują poczty, prądu lub usług ratunkowych 911. Puste pole nigdy go nie otrzymuje.

Dlaczego niezabudowany teren może nie mieć adresu pocztowego

Pomyśl o adresie jak o etykiecie dla budynku, a nie dla ziemi. Surowy teren nie ma drzwi wejściowych dla listonosza. Dlatego hrabstwo nie ma powodu, by nadawać mu numer. Zamiast tego, puste grunty są śledzone za pomocą numeru działki w rejestrach hrabstwa. Często spotkasz się z tym w przypadku:

• Terenów łowieckich i obszarów leśnych
• Pastwisk i pól uprawnych wydzielonych z większego gospodarstwa
• Nowych działek na wiejskim osiedlu, na których nikt jeszcze nie budował
• Gruntów zamkniętych lub nieruchomości bez dostępu do drogi poza drogą rolną

Numery tras wiejskich a oficjalne adresy nieruchomości

Ta część wprowadza wiele osób w błąd. Stary adres pocztowy, taki jak „RR 2, Box 45”, mówi poczcie tylko, której trasy i skrzynki użyć. Nie wskazuje na teren. Skrzynka może znajdować się przy autostradzie kilometr dalej. Adres 911 jest inny. To prawdziwy numer domu przy nazwanej drodze i to właśnie jego używają karetki pogotowia oraz aplikacje mapowe.

Dlaczego aplikacje mapowe mogą pokazywać niedokładną lokalizację

Nawet wiejskie miejsce z adresem może wyświetlać się w niewłaściwym punkcie. Aplikacje mapowe zgadują, gdzie przypada numer domu. Rozmieszczają numery wzdłuż drogi. Na długich wiejskich drogach z niewielką liczbą domów takie zgadywanie może być bardzo niedokładne. Niektóre wiejskie pinezki lądują kilka kilometrów od prawdziwej bramy. A z góry pola i lasy wyglądają tak samo. Więc możesz nie zauważyć błędu, dopóki się nie zgubisz.

Czego potrzebujesz przed znalezieniem nieruchomości

Zanim wsiądziesz do ciężarówki, zbierz kilka szczegółów. Jedna dobra wskazówka może zaoszczędzić Ci godziny jazdy. Ma to jeszcze większe znaczenie, jeśli kupujesz ziemię bez adresu. Dokumenty sprzedającego mogą być jedyną mapą, jaką masz. Nie potrzebujesz każdego z poniższych elementów, ale każdy z nich pomaga.

Numer działki (APN lub PIN)

Numer działki to identyfikator gruntu w rejestrach podatkowych hrabstwa. Może być nazywany APN (Assessor’s Parcel Number), PIN lub numerem podatkowym. Znajdziesz go na rachunku podatkowym, akcie własności, ofercie sprzedaży lub dokumentach zamknięcia transakcji. Jeśli możesz zdobyć tylko jedną rzecz, zdobądź tę. To najszybszy sposób, aby znaleźć grunt na mapie hrabstwa.

Opis prawny gruntu i dokumenty geodezyjne

Każdy akt własności zawiera opis prawny. Jest to oficjalne potwierdzenie, gdzie znajduje się grunt. Często jest zapisany jako „metes and bounds” (miary i granice). Czyta się to jak kroki od punktu początkowego. W dużej części USA używa się zamiast tego township, range i section. (Metoda 3 to wyjaśnia). Aktualna mapa geodezyjna jest jeszcze lepsza. Często zawiera współrzędne GPS dla narożników.

Mapy podziałowe, notatki sprzedającego i pobliskie punkty orientacyjne

Nie pomijaj też prostych wskazówek. Mapa podziałowa pokazuje, jak duży obszar został podzielony na działki. Notatka sprzedającego, taka jak „brama znajduje się 200 stóp za mostem na strumieniu”, może być warta więcej niż jakakolwiek mapa. Zapisz również wszelkie punkty orientacyjne, o których usłyszysz.

• Numer działki (APN, PIN lub numer podatkowy)
• Kopia aktu własności z opisem prawnym
• Mapa geodezyjna lub podziałowa, jeśli istnieje
• Współrzędne GPS z oferty, mapy geodezyjnej lub od sprzedającego
• Najbliższe skrzyżowanie, słupek kilometrowy lub punkt orientacyjny
• Kontakt do osoby, która zna teren (sprzedawca, agent lub sąsiad)

Metoda 1: Znajdź nieruchomość na mapie GIS hrabstwa

Kiedy musisz znaleźć ziemię bez adresu, zacznij od mapy GIS hrabstwa. Jest darmowa. Pokazuje każdą działkę w hrabstwie nałożoną na zdjęcie lotnicze. Większość hrabstw udostępnia taką mapę online, często na stronie internetowej asesora. Po prostu wyszukaj „[twoje hrabstwo] GIS parcel map”.

Wyszukaj według identyfikatora działki lub nazwy drogi

Gdy mapa jest otwarta, znajdź pole wyszukiwania. Następnie wykonaj te kroki:

1. Wpisz numer działki (APN lub PIN), jeśli go masz. To przeniesie Cię bezpośrednio do działki.
2. Brak numeru działki? Spróbuj wpisać nazwisko właściciela, ponieważ wiele hrabstw pozwala na wyszukiwanie według nazwiska. Chcesz znaleźć właściciela ziemi po współrzędnych? Wklej je w pole wyszukiwania, a działka w tym punkcie zostanie otwarta.
3. Nadal utknąłeś? Wyszukaj nazwę drogi lub najbliższe skrzyżowanie. Następnie przesuwaj mapę i klikaj działki, aż pojawi się ta właściwa.
4. Kliknij działkę, aby otworzyć jej rekord. Zapisz powierzchnię w akrach, właściciela i identyfikator działki, aby móc je później sprawdzić.

Przewodnik PropertyShark dotyczący własności ziemi podaje te same rady dla terenów wiejskich. Najpierw znajdź działkę na mapie GIS. Następnie użyj jej numeru APN, aby przeszukać rejestry hrabstwa.

Odczytywanie granic działek i warstw mapy

Większość map GIS pozwala włączać i wyłączać warstwy. Włącz warstwę lotniczą, aby zobaczyć linie drzew, ogrodzenia, stawy i drogi polne. Następnie włącz linie działek. Niektóre mapy pokazują również strefy zalewowe i linie sekcji. Przydadzą się one później.

Jest jednak haczyk. Linie działek na mapie GIS są rysowane do celów podatkowych. Często są przesunięte o kilka stóp, a czasem bardziej. To wystarczy, aby znaleźć ziemię, ale nie jest to prawna granica. Tylko licencjonowany geodeta może powiedzieć, gdzie naprawdę przebiega linia.

Potwierdź lokalizację za pomocą oficjalnych rejestrów

Zanim zaufasz temu, co widzisz, sprawdź to z aktem własności. Powierzchnia w akrach, nazwisko właściciela i opis prawny powinny się zgadzać. Działki leżące obok siebie mogą wyglądać tak samo i łatwo kliknąć niewłaściwą. Gdy będziesz pewien, kliknij w pobliżu bramy na mapie. Skopiuj współrzędne GPS, które widzisz, ponieważ będą Ci potrzebne w następnym kroku. Dla działki bez adresu jest to najprostsza odpowiedź na pytanie, jak znaleźć szczegóły adresu gruntu.

Metoda 2: Znajdź ziemię za pomocą współrzędnych GPS

Współrzędne GPS to najdokładniejsza opcja. Dwie liczby wskazują jeden punkt na Ziemi. Adres nie jest potrzebny. Gdy znajdziesz teren za pomocą współrzędnych, nazwa ulicy przestaje mieć znaczenie. Uzyskaj szerokość i długość geograficzną bramy, a dojedziesz prosto do niej.

Znajdź szerokość i długość geograficzną

Chcesz znaleźć współrzędne GPS nieruchomości? Możesz je uzyskać z kilku źródeł:

• Mapa GIS hrabstwa: kliknij dany punkt. Wiele map pokazuje współrzędne.
• Mapy Google: przytrzymaj dłużej na telefonie lub kliknij prawym przyciskiem myszy na komputerze. Współrzędne pojawią się na górze.
• Pomiar geodezyjny lub oferta sprzedaży: wiele z nich zawiera wydrukowane współrzędne bramy lub narożników działki.
• Twój własny telefon na miejscu: stań przy bramie i odczytaj swoją lokalizację z aplikacji GPS.

GPS w telefonie jest obecnie całkiem dokładny. W testach przeprowadzonych przez DXOMARK najlepsze telefony miały średni błąd poniżej 5 metrów. Telefony ze średniej półki mieściły się w przedziale od 5 do prawie 8 metrów. Gęste drzewa, wysokie urwiska i budynki mogą pogorszyć wynik. Dlatego, jeśli to możliwe, dokonuj odczytu na otwartej przestrzeni.

Konwersja stopni dziesiętnych i współrzędnych DMS

Współrzędne zapisuje się na dwa główne sposoby, a ich mylenie to częsty błąd. Stopnie dziesiętne (DD) wyglądają tak: 38.897806, -97.408333. Stopnie, minuty i sekundy (DMS) wyglądają tak: 38°53’52.1″ N, 97°24’30” W. Oba wskazują ten sam punkt. Są po prostu zapisane w inny sposób.

Aby zamienić DMS na stopnie dziesiętne, użyj tego wzoru:

Stopnie dziesiętne = D + M/60 + S/3600

Jeszcze jedna rzecz, na którą trzeba uważać. W USA długość geograficzna jest zachodnia, więc w formie dziesiętnej otrzymuje znak minus. Jeśli pominiesz minus, Twój punkt wyląduje gdzieś w Azji. Ponadto szerokość geograficzna zawsze występuje jako pierwsza.

Zweryfikuj punkt za pomocą zdjęć satelitarnych

Aby wyszukać teren według współrzędnych, wklej je w Mapy Google lub na swoją mapę GIS. Następnie przełącz się na widok satelitarny. Czy pinezka znajduje się na bramie, polnej drodze czy na skraju pola? Czy zgadza się to z tym, co powiedział sprzedawca? Szukaj elementów, które zapisałeś, takich jak staw, stodoła lub przeprawa przez potok. Jeśli pinezka znajduje się na środku jeziora, prawdopodobnie wpisałeś błędną liczbę.

Zapisz dokładne współrzędne w telefonie

Gdy sprawdzisz punkt, zapisz go od razu w telefonie. Nadaj mu nazwę, którą zapamiętasz, np. „Farma Millera, północna brama”. Aplikacja taka jak Save Location GPS pozwala ręcznie wpisać współrzędne. Możesz również zapisać miejsce, w którym stoisz, jednym dotknięciem. Pinezka pozostaje zapisana nawet wtedy, gdy jesteś offline.

Metoda 3: Lokalizowanie terenów wiejskich za pomocą Township, Range i Section

W Twoim akcie notarialnym może widnieć zapis typu „Section 14, T12S, R4W”. Jeśli tak, masz do czynienia z systemem Public Land Survey System (PLSS). Może on doprowadzić Cię prosto do terenu. Na początku wygląda to jak tajny kod. W rzeczywistości to po prostu duża siatka nałożona na mapę.

Zrozumieć Public Land Survey System (PLSS)

System PLSS wywodzi się z ustawy Land Ordinance z 1785 roku, tuż po wojnie o niepodległość. Kansas Geological Survey zauważa, że później rozprzestrzenił się na większość terytorium USA. Rozciąga się od Ohio na zachód aż po Pacyfik. Siatka działa w następujący sposób:

• Township to kwadrat o boku około 6 mil.
• Każdy township jest podzielony na 36 sekcji.
• Sekcja ma około 1 milę kwadratową, czyli 640 akrów.
• Każda sekcja dzieli się na ćwiartki po 160 akrów. Każdą ćwiartkę można ponownie podzielić na 40-akrowe kawałki.

Sekcje są numerowane w układzie wężykowym. Liczenie zaczyna się w prawym górnym rogu:

Dopasuj opis prawny do mapy

Czytaj opis od końca do początku, przechodząc od ogółu do szczegółu. Weźmy ten przykład: „NE ¼ of the SW ¼, Section 14, T12S, R4W, 6th P.M.”

1. 6th P.M. to główny południk. Jest to linia początkowa dla tej części kraju.
2. T12S oznacza 12. rząd township na południe od linii bazowej.
3. R4W oznacza 4. kolumnę township na zachód od południka.
4. Section 14 to 1 mila kwadratowa wewnątrz tego township.
5. SW ¼ to dolna lewa ćwiartka o powierzchni 160 akrów tej sekcji.
6. NE ¼ of the SW ¼ to górna prawa część o powierzchni 40 akrów tej ćwiartki.

Większość map GIS hrabstw posiada warstwę linii sekcji, którą można włączyć, co znacznie ułatwia sprawę. Znajdź sekcję i wybierz odpowiednią ćwiartkę. Następnie kliknij wewnątrz niej, aby pobrać współrzędne. Pamiętaj, że brama może znajdować się po dowolnej stronie. Sprawdź widok satelitarny, aby znaleźć drogę dojazdową.

Metoda 4: Użyj Plus Codes lub what3words

Plus Codes i what3words zamieniają punkt na mapie w krótki kod. Łatwiej go udostępnić niż długi ciąg cyfr. Pomaga to, gdy wysyłasz komuś lokalizację SMS-em, aby uniknąć błędów w zapisie typu 38.897806.

Zlokalizuj teren za pomocą Plus Code

Plus Code to krótka kombinacja liter i cyfr, np. 97MF+27. Jest tworzony na podstawie szerokości i długości geograficznej. Strona Google Plus Codes podaje, że są one darmowe, mają otwarty kod źródłowy i działają bez internetu. Aby go uzyskać:

1. Otwórz Mapy Google i upuść pinezkę na bramie.
2. Stuknij kartę „Upuszczona pinezka” na dole.
3. Skopiuj widoczny tam Plus Code.
4. Udostępniając krótki kod, dodaj na końcu nazwę miasta lub hrabstwa, np. „97MF+27 Smith County”. W ten sposób wskaże on właściwy obszar.

Niektóre zespoły wsparcia zalecają użytkownikom wklejenie Plus Code w pole adresu. Robią tak, gdy nieruchomość nie ma adresu ulicznego. To dobry znak, że te kody działają.

Porównaj kody lokalizacji ze współrzędnymi GPS

what3words dzieli świat na kwadraty o boku 3 metrów. Każdemu kwadratowi przypisuje trzy słowa. Według what3words istnieje ponad 57 bilionów takich kwadratów. Słowa te łatwo wypowiedzieć przez telefon. Którego więc użyć? Ta tabela podsumowuje wszystko:

Ostatecznie współrzędne GPS są najbezpieczniejszym wyborem, ponieważ każda aplikacja mapowa i centrum ratunkowe mogą je odczytać. Gdy musisz znaleźć miejsce za pomocą współrzędnych GPS, one po prostu działają. Używaj Plus Codes lub what3words jako dodatku, a nie zamiennika.

Metoda 5: Nawigacja do terenu bez zasięgu sieci komórkowej

Twoja podróż może się załamać w chwili, gdy telefon wyświetli komunikat „Brak zasięgu”. Przygotuj się więc, póki masz jeszcze w domu Wi-Fi. Na drogach wiejskich martwa strefa często zaczyna się tam, gdzie kończy się asfalt.

Przygotuj wskazówki przed wyjazdem

Sprawdź trasę w domu i zapisz zakręty. Kartka papieru nigdy nie rozładuje się jak bateria. Zanotuj ostatnie miasto i ostatnią drogę asfaltową. Zapisz, ile mil należy przejechać od stałego punktu, takiego jak kościół lub słupek kilometrowy. Następnie wyślij współrzędne SMS-em do osoby, z którą się spotykasz, zanim ktokolwiek straci zasięg.

Zapisuj współrzędne GPS w trybie offline

Dobra wiadomość: GPS w Twoim telefonie nie potrzebuje zasięgu sieci komórkowej. Łączy się bezpośrednio z satelitami. Dzięki temu nadal możesz widzieć, gdzie jesteś na wiejskiej drodze w martwej strefie. Może to po prostu zająć nieco więcej czasu, aby złapać sygnał. Oznacza to, że możesz zapisać pinezkę przy bramie nawet przy zerowym zasięgu. Save Location GPS działa z dostępem do internetu lub bez niego, więc lokalizacja zapisuje się natychmiast.

Przygotuj mapy offline w kompatybilnej aplikacji mapowej

Kropka GPS na pustym ekranie nie pomoże zbyt wiele, więc warto mieć również zapisaną mapę. W Mapach Google dotknij swojego zdjęcia profilowego, następnie Mapy offline, a potem Wybierz własną mapę. Przeciągnij ramkę nad obszarem. Strona pomocy Google podaje, że wskazówki dojazdu działają w trybie offline tylko wtedy, gdy cała trasa mieści się w tym obszarze. Wskazówki piesze w ogóle nie działają w trybie offline. Pobrane mapy również wygasają, więc odświeżaj je przed każdą podróżą.

Zidentyfikuj wjazd, drogę dojazdową i punkty orientacyjne nieruchomości

Gdy będziesz blisko, zwolnij i wypatruj znaków. Wiejskie bramy łatwo przeoczyć, zwłaszcza gdy są zarośnięte. Szukaj:

• Metalowej bramy, progu zwalniającego dla bydła lub zamkniętego łańcuchem wjazdu
• Drogi gruntowej lub żwirowej odchodzącej od głównej drogi
• Słupków narożnych, palików geodezyjnych lub różowej i pomarańczowej taśmy ostrzegawczej
• Punktów orientacyjnych z notatek sprzedającego, takich jak staw, stodoła lub strumień

Zapisz każdy z nich jako osobną pinezkę, gdy go znajdziesz. Twoja kolejna wizyta przebiegnie znacznie sprawniej.

Uwaga dotycząca bezpieczeństwa: nigdy nie wchodź na teren bez zgody właściciela lub agenta. Dotyczy to nawet sytuacji, gdy nieruchomość jest na sprzedaż. Poinformuj kogoś, dokąd jedziesz i kiedy wrócisz. Uważaj na podmyte drogi i miękki grunt po deszczu.

Metoda 6: Zapisz i udostępnij dokładną lokalizację nieruchomości za pomocą Save Location GPS

Znalezienie nieruchomości bez adresu za pierwszym razem jest wystarczająco trudne. Nikt nie chce robić tego dwa razy. Aplikacja Save Location GPS to darmowa aplikacja na Androida z ponad milionem pobrań i oceną 4,6 gwiazdki w Google Play. Jest stworzona właśnie do tego zadania. Zapisujesz miejsce, dodajesz szczegóły i wysyłasz je do każdego, kto ich potrzebuje.

Zapisz wjazd na nieruchomość jako pinezkę GPS

Stań przy bramie i dotknij raz, aby upuścić pinezkę. Aplikacja zapisuje Twoje miejsce wraz z szerokością geograficzną, długością geograficzną i adresem. Masz już współrzędne z mapy GIS lub pomiarów? Wpisz je ręcznie. Nadaj każdej pinezce prostą nazwę, np. „Farma Millerów, główna brama”. Działa to również w trybie offline, co bardzo pomaga na wiejskiej drodze bez zasięgu.

Dodaj zdjęcia i instrukcje dojazdu

Pineczka wskazuje miejsce. Zdjęcie pokazuje, czego szukać. Zrób zdjęcie bramy, słupka skrzynki pocztowej lub zjazdu. Dzięki temu kolejna osoba będzie wiedziała, co zobaczy. Dodaj notatki, takie jak:

• „Brama jest zamknięta na łańcuch, kod jest u agenta”
• „Skręć w lewo za przejazdem dla bydła, droga zalewa się po deszczu”
• „Zaparkuj przy wielkim dębie, przejdź pieszo ostatnie 200 stóp”

Organizuj wiele działek i punktów orientacyjnych nieruchomości

Większość gospodarstw to nie tylko jedno miejsce. Jest brama, studnia, stodoła, tylny pastwisko i być może kilka oddzielnych działek. Umieść je wszystkie w jednej grupie, np. „Gospodarstwo Millerów”. Oznacz te, których używasz najczęściej, jako ulubione. Możesz przełączać się między widokami drogowymi, satelitarnymi, hybrydowymi i terenowymi, aby zobaczyć każdą pinezkę. Możesz również uzyskać wskazówki dojazdu do każdego zapisanego miejsca.

Udostępniaj dokładne współrzędne kupującym i wykonawcom

Udostępnianie to funkcja, dzięki której aplikacja jest najbardziej przydatna. Wyślij zapisaną pinezkę kupującemu, ekipie budującej ogrodzenie, wiertaczowi studni, weterynarzowi lub kurierowi. Otrzymają dokładne miejsce, a nie „skręć przy czerwonej stodole”. Oznacza to mniej telefonów od kogoś, kto utknął przy niewłaściwej bramie. Zarządzasz wieloma działkami? Wyeksportuj całą listę jako plik CSV i wyślij ją swojemu zespołowi za jednym razem.

Jak uzyskać oficjalny adres dla gruntów wiejskich

Zazwyczaj możesz uzyskać prawdziwy adres 911 od swojego hrabstwa. Jednak większość hrabstw wydaje go dopiero wtedy, gdy powstaje podjazd i budynek. Warto się o to postarać. Dzięki oficjalnemu adresowi karetki, wozy strażackie i kurierzy mogą Cię szybko znaleźć.

Skontaktuj się z urzędem ds. adresowania hrabstwa

Urząd może nazywać się 911 Addressing, GIS Office lub Planning and Zoning. Kroki są wszędzie bardzo podobne. Przygotuj się na podanie:

1. Dowodu własności, takiego jak zarejestrowany akt notarialny i Twoje dane kontaktowe.
2. Lokalizacji podjazdu, w miejscu, gdzie łączy się on z drogą o nazwie. Niektóre hrabstwa wymagają współrzędnych GPS dla tego punktu.
3. Pozwolenie na zjazd z drogi, jeśli budujesz coś nowego. Na przykład hrabstwo Hardin w stanie Iowa nie nada adresu, dopóki pozwolenie nie zostanie zatwierdzone.
4. Szczegóły dotyczące gminy i sekcji, a także pobliskie adresy przy tej samej drodze.

W Teksasie hrabstwo Gillespie wymaga od właścicieli nieruchomości przy drogach prywatnych wskazania punktu GPS, w którym podjazd łączy się z drogą. To kolejny powód, by wcześnie zapisać bramę jako pinezkę. Wiele hrabstw wydaje również niebieską tabliczkę z adresem do umieszczenia przy drodze. Niektóre pobierają za to niewielką opłatę.

Zrozum, co robić, gdy adres jest w trakcie nadawania

Uzyskanie numeru to jedno. Sprawienie, by aplikacje mapowe o nim wiedziały, może potrwać nieco dłużej. Do tego czasu, według aplikacji, to wciąż dom bez adresu. W międzyczasie:

• Podawaj swoje współrzędne GPS kierowcom, ekipom i gościom.
• Udostępnij zapisaną pinezkę ze zdjęciami, aby nikt nie pojawił się przy niewłaściwej bramie.
• Umieść tabliczkę z adresem od razu, aby ekipy ratunkowe 911 mogły ją dostrzec.
• Zasugeruj edycję w Mapach Google, aby dodać adres. Może pojawić się szybciej.

Typowe błędy podczas szukania działki bez adresu

Większość nieudanych wyjazdów wynika z kilku drobnych pomyłek. Każdej z nich łatwo uniknąć, gdy wiesz, na co zwracać uwagę.

Mylenie granicy działki z lokalizacją, do której można dojechać

Środek działki na mapie nie jest miejscem, do którego można dojechać samochodem. Załóżmy, że nawigujesz do środka 40-akrowej działki. Aplikacja może skierować Cię na niewłaściwą drogę po drugiej stronie lub w ślepą uliczkę bez wjazdu. Zawsze zapisuj bramę lub podjazd jako osobny punkt. Następnie nawiguj do tego punktu.

Wprowadzanie błędnych współrzędnych GPS

Jedna błędna cyfra może przesunąć pinezkę o wiele kilometrów. Uważaj na te błędy:

• Pominięcie znaku minus przy długości geograficznej zachodniej
• Zamiana szerokości i długości geograficznej (szerokość jest pierwsza)
• Mieszanie formatu DMS (stopnie, minuty, sekundy) z stopniami dziesiętnymi w jednej liczbie
• Ucinanie zbyt wielu miejsc po przecinku, co rozmywa dokładną lokalizację

Jeśli możesz, kopiuj i wklejaj współrzędne. Nie wpisuj ich ręcznie.

Poleganie wyłącznie na pinezce na mapie

Samą pinezkę można źle odczytać, ponieważ każde pole wygląda z góry tak samo. Wesprzyj ją zdjęciami, notatkami i jednym lub dwoma punktami orientacyjnymi. Czy pinezka pochodzi z oferty sprzedawcy, czy jest zgadywaniem na mapie GIS? Sprawdź ją w widoku satelitarnym, zanim wyruszysz w drogę.

Wchodzenie na teren prywatny bez pozwolenia

Kuszące jest przeskoczenie przez płot, żeby szybko rzucić okiem. Nie rób tego. Wchodzenie na teren bez zgody właściciela lub agenta może zostać uznane za wtargnięcie. Dotyczy to nawet sytuacji, gdy nieruchomość jest na sprzedaż. Najpierw uzyskaj pozwolenie i zdobądź kod do bramy lub klucz z wyprzedzeniem.

Zrób to dobrze, a następnym razem, gdy będziesz musiał znaleźć działkę bez adresu, będzie to szybka przejażdżka, a nie długie poszukiwania. Zapisz pinezkę raz. Zapisz ją ze zdjęciami i notatkami. Następnie udostępnij ją wszystkim, którzy jej potrzebują.

Przemyślenia końcowe

Znalezienie działki bez adresu staje się łatwiejsze, gdy połączysz oficjalne rejestry nieruchomości ze współrzędnymi GPS i jasnymi wskazówkami dojazdu. Użyj mapy GIS hrabstwa, aby zidentyfikować działkę, potwierdzić wjazd i zapisać ten punkt na przyszłe wizyty.

Save Location GPS pomoże Ci przechowywać współrzędne, zdjęcia i notatki w jednym miejscu, dzięki czemu będziesz mógł wrócić do ważnych miejsc i udostępnić ich lokalizację innym. Zanim wyruszysz, przygotuj mapy offline, sprawdź pozwolenie na dostęp i upewnij się, że zapisana pinezka oznacza faktyczny wjazd.

Często zadawane pytania